1995〜2005年築, 専有面積70㎡〜100㎡の平均販売価格
大阪府
50.2万円/㎡
前年比+5.0%
和泉市
21.9万円/㎡
前年比-21.8%
エバーランドシティ新・泉北四番館
大阪府和泉市室堂町
/ 光明池駅 徒歩17分
2000年築 / 9階建 / 63戸 / RC造
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価格偏差値
51.5
割安
推定相場価格より1.1%割安
相場
738万円
10.5万円/㎡
567
681
795
909
AI査定結果
推定相場価格
738万円
10.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
681万円〜795万円
9.7万円/㎡〜11.3万円/㎡
推定賃料
7.9万円
0.11万円/㎡
推定利回り
12.9%
最終更新日: 2025年6月9日
エバーランドシティ新・泉北四番館
730万円（10.4万円/㎡）/ 3階 / 70.22㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴27件の平均平米単価は15.29万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて32%割安です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | 730万円 | 10.4万円 | 3階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/05/24 | 1,328万円 | 18.9万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/16 | 750万円 | 10.7万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/04/10 | 1,550万円 | 22.1万円 | 6階 | 70.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/03/14 | 770万円 | 9.3万円 | 2階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2025/03/01 | 1,338万円 | 19.1万円 | 4階 | 70㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/22 | 1,338万円 | 19.1万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2025/02/05 | 1,650万円 | 23.5万円 | 6階 | 70.22㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2025/02/02 | 1,348万円 | 19.2万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/30 | 830万円 | 11.8万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/12/27 | 1,358万円 | 19.3万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/24 | 950万円 | 13.5万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/11/09 | 1,750万円 | 24.9万円 | 6階 | 70.22㎡ | 2LDK+S | 南西 |
| 2024/10/27 | 1,050万円 | 15.0万円 | 8階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/07/11 | 880万円 | 12.5万円 | 7階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/06/24 | 980万円 | 14.0万円 | 7階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/03/04 | 700万円 | 10.0万円 | 7階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 999万円 | 12.0万円 | 4階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2024/02/26 | 1,368万円 | 19.5万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/02/21 | 798万円 | 11.4万円 | 7階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/12/26 | 1,380万円 | 19.7万円 | 4階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2023/09/25 | 1,180万円 | 14.2万円 | 4階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/07/23 | 900万円 | 10.8万円 | 2階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 980万円 | 11.8万円 | 2階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2023/05/22 | 1,280万円 | 15.4万円 | 4階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/11/20 | 1,280万円 | 15.4万円 | 2階 | 83.02㎡ | 4LDK | 南西 |
| 2022/08/20 | 650万円 | 9.3万円 | 9階 | 70.22㎡ | 3LDK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は13.07万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて20.4%割安です。
平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/06/08 | エバーランドシティ新・泉北四番館 和泉市室堂町 | 光明池駅17分 | 730万円 | 10.4万円 | 70.22㎡ | 3LDK | 3階 / 9階建 | 南西 | 2000年 | 63戸 | RC |
| 2023/09/14 | ダイアパレス光明池弐番館 和泉市伏屋町二丁目 | 光明池駅50分 | 680万円 | 11.0万円 | 62㎡ | 3LDK | 2階 / 8階建 | 西 | 1995年 | 34戸 | RC |
| 2023/08/30 | アドリーム和泉中央 和泉市唐国町三丁目 | 和泉中央駅14分 | 1,090万円 | 15.2万円 | 71.83㎡ | 3LDK | 3階 / 7階建 | 南東 | 1997年 | 60戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は大阪府で5%上昇、和泉市では21.8%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.4万円）は和泉市の平均と比較して52.5%割安です。